Para deudores y para compradores

Remates judiciales

Cuando una deuda no se paga y hay un bien embargado o hipotecado, el acreedor puede pedir que se remate para cobrar con lo que se obtenga. Para el deudor es el último momento para defenderse; para el comprador, una oportunidad que exige revisar bien los riesgos.

Asesoramos a ambos lados: a quien quiere evitar o regularizar un remate y a quien quiere comprar con seguridad.

Dr. Valverde explicando a un comprador los riesgos de un inmueble en remate judicial

Cómo funciona un remate

  1. El juez ordena la tasación del bien.
  2. Se convoca el remate, que puede ser presencial o electrónico mediante el sistema REMAJU del Poder Judicial.
  3. Los postores depositan un oblaje de al menos el 10 % del valor de tasación.
  4. Gana la mejor oferta y el adjudicatario paga el saldo en el plazo fijado.
  5. Si no hay postores, se convoca de nuevo con una rebaja del precio base.

Riesgos que revisamos antes de comprar

Ocupantes que no quieren salir, deudas municipales, cargas que pueden subsistir y nulidades del proceso. Estudiamos el expediente y la partida para que sepas exactamente qué compras y cuánto te costará tomar posesión.

Documentos para tu primera consulta

No es necesario tener todo: con lo que tengas podemos empezar y te decimos qué falta.

Cómo trabajamos tu caso

01

Revisión del expediente

Verificamos el proceso, la tasación y las cargas.

02

Estrategia

Defensa del deudor o plan de compra del postor.

03

Participación

Te acompañamos en el remate o en el REMAJU.

04

Adjudicación

Gestionamos la inscripción y la entrega del bien.

Nuevo: sigue tu caso en línea

Mira el avance de tu caso desde tu celular

Cada cliente recibe un enlace privado para ver, cuando quiera, en qué etapa está su caso, las fechas de sus audiencias y las novedades que registra su abogado. Sin llamadas ni esperas, y sin descargar aplicaciones.

Preguntas frecuentes

¿Puedo detener un remate?

Si pagas la deuda antes de la adjudicación o si el proceso tiene vicios, existen opciones. Hay que actuar antes de la fecha.

¿Es seguro comprar en remate?

Puede ser una buena compra si se revisan bien el expediente, las cargas y la situación de ocupación.

¿Qué es el oblaje?

Es el depósito previo que deben hacer los postores para participar, de al menos el 10 % del valor de tasación.

¿Qué pasa si el inmueble está ocupado?

Se puede pedir la entrega judicial, pero toma tiempo. Lo evaluamos antes de ofertar.

Hablemos de tu caso

Escríbenos y un abogado revisará tu caso. Atendemos en Av. General César Canevaro 963, Lince 15073 y de forma virtual, de lunes a viernes de 8:00 a 19:00.

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